Suomessa oma asunto on suurin varallisuuden muoto. Tilastokeskuksen mukaan vuonna 2023 oma pääasiallinen asunto muodosti 45 prosenttia kotitalouksien kokonaisvaroista. Kaikista kotitalouksista 64 prosenttia asui omistamassaan asunnossa vuonna 2023.
– Suomalaisille oma asunto on se suurin varallisuuserä. Suomessa omistusasuminen on hieman yleisempää kuin keskimäärin Euroopassa, OP Ryhmän henkilöasiakasrahoituksen tuotepäällikkö Atte Ylä-Mattila sanoo.
Tilanne on kuitenkin muuttumassa. Asuntovelallisten asuntokuntien määrä on laskenut vuodesta 2012 lähtien ja samalla aikavälillä vuokralla asuvien osuus on noussut.
Ylä-Mattila näkee kehitykselle useita syitä. Mediassakin paljon esillä ollut suhde omistamiseen on muuttunut, eikä enää sen enempää autoa kuin asuntoakaan haluta aina omistaa itse, riittää kun sitä voi käyttää. Samalla Suomi kaupungistuu yhä: muuttoliike kulkee kohti keskusta-alueita, joissa vuokra-asuntoja on hyvin tarjolla ja omistusasuntojen hinnat korkeita.
– Osansa kehityksessä on kyllä silläkin, mitkä ovat ihmisten taloudelliset mahdollisuudet hankkia oma asunto. Ensimmäistä asuntolainaa ottavien keski-ikä on noussut 30 vuoden korville, mikä kertoo siitä, ettei varaa ole tai sitä ei tiedetä olevan, Ylä-Mattila miettii.
Oman talouden näkökulmasta vuokra-asumisessa on yksi ongelma: se on helppoa, mutta kaikki rahat valuvat toisen taskuun. Lyhentäessään asuntolainaa ihminen säästää itselleen ja oma varallisuus kasvaa.
